Beschreibung Herzlich willkommen im begehrten Stadtteil Liefering!
Auf diesem zauberhaften Grundstück erwartet Sie ein Einfamilienhaus samt einer Einzelgarage aus den 1950 Jahren (Altbestand).
Das Grundstück erstreckt sich in weitgehend ebener Lage und bietet eine ideale Grundlage für Ihre Träume vom Eigenheim.
Für den Fall eines Neubaus stehen Ihnen großzügige Möglichkeiten offen.
Von einer Bebauungsdichte GFZ (Geschossflächenzahl) zwischen 0,42 und 0,6 ist auszugehen und ermöglicht Ihnen die Schaffung eines liebevollen Zuhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz für elektrischen Strom und Gas sind bereits vorhanden und warten darauf, Ihr neues Heim mit Wärme und Energie zu erfüllen.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus der zuverlässigen Ortswasserleitung, während die Abwässer behutsam in den schützenden Ortskanal geleitet werden.
Willkommen an Ihrem neuen Zuhause – hier können Ihre Träume Wirklichkeit werden!
Ausstattung - Flächenwidmung: Bauland / erweitertes Wohngebiet
- GFZ (Geschossflächenzahl) 0,42 – 0,6 auszugehen
- 2 Voll- geschossen plus ausbaubarem Dachgeschoss
Lage Lieferung - das Dorf in der Stadt
Der Stadtteil Liefering befindet sich im Nordwesten der Mozartstadt. Obwohl er flächenmäßig zu den größten Stadtteilen gehört, wirbt er mit dem Slogan „Das Dorf in der Stadt“. Liefering ist zwar quasi mitten in der Stadt, aber dennoch durch seine dörfliche Umgebung geprägt.
Der Name des Stadtteils lässt sich circa auf das Jahr 790 zurückverfolgen und weist mit seiner Endung „-ing“ auf die Zugehörigkeit zu einem Gut hin. Auch die Pfarrkirche war zu dieser Zeit bereits belegt und diente ursprünglich als Filialkirche von Siezenheim.
Beste Infrastruktur - für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar. Beste Busanbindung und in ca. 5 Minuten mit dem Auto am Flughafen oder zu den Autobahnanbindungen.
