Beschreibung KURZZEITMIETE// 2,5-Zi-Wohnung für Individualisten // KURZZEITMIETE
In dieser Wohnung ist alles vorhanden was man zum Wohnen braucht.
Von der Waschmaschine bis hin zum Bett inkl. Bettzeug, Kaffeemaschine, Teekocher, Geschirr, Geschirrspüler, Gläser, Arbeitsplatz, Kasten, TV, Handtücher, Strom, W-Lan, Heizkosten usw. (all inklusive)
Mietdauer min. 1 Monat bis max. 6 Monate
Die ca. 51 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan in der Nähe der Maxglaner Kirche. (Michaelbeuernstraße 9).
Die Wohnung liegt im rückwärtigen Nebenhaus eines kleinen Mehrparteienhauses und besteht aus zwei Ebenen (Maisonette).
Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, danach in einen größeren Vorraum, der als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich das ca. 11 Quadratmeter große Schlafzimmer und das Badezimmer mit ca. 7 Quadratmeter. Eine Walk-in-Dusche mit moderner Fischgrät-Verfliesung sowie hochwertigem Feinsteinzeug lassen das Bad zur privaten Wohlfühloase werden.
Über eine weiße Wendeltreppe aus Holz erreicht man den ca. 19 Quadratmeter großen Wohn-Essraum mit einer Küchenzeile, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Balkon (ca. 4,5 Quadratmeter) .
Koffer packen und einziehen.
Energieausweis
Gültig bis: 04.11.2022
Ausstattung - Wohnung ca. 51 Quadratmeter
- 2,5 Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- eigener Eingang
In dieser Wohnung ist alles vorhanden was man zum Wohnen braucht.
Vorraum:
- Garderobe
- Schuhablage
- Spiegel mit Ablage
Erdgeschoss:
- großer Homeoffice-Arbeitsbereich
- W-Lan in der gesamten Wohnung
- Regale für die Ablage
- Deko
Verbaute Wirtschaftskammer:
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion
- Erstausstattung Putzmittel
Badezimmer mit WC:
- Walk-in-Dusche
- Handtuchtrockner
- Handtücher
- Seife & Duschgel
- Seifenspender
Schlafzimmer:
- Doppelbett 1,60 x 2,0 m
- Bettwäsche & Bettzeug
- Nachttisch inkl. Lampen
- offener Schrank
- großer Stand-Spiegel
- Stehlampe
Wohn-Esszimmer im Obergeschoss:
- Ecksofa mit Schlaffunktion für 2 Personen
- 55 Zoll Flachbild-TV
- TV-Board mit viel Stauraum
- runder Esstisch mit zwei Essstühlen
- komplett ausgestattete Küche
(Töpfe, Pfannen, Besteck, uvm.)
- Espresso-Maschine
- Teekocher
- Herd
- Backofen
- Geschirrspüler
Balkon:
- Tisch mit 2 Sesseln (inkl. Kissen)
Lage Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Obus-Haltestelle ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Obus gelangt man in wenigen Minuten in das Einkaufszentrum Europark, zum Flughafen und ins Stadtzentrum.
Adresse: Michaelbeuernstraße 9 in 5020 Salzburg
Sonstiges Die monatliche Miete von € 1.995,24 beinhaltet die voll ausgestattete Wohnung inkl. allen Nebenkosten.
Die Endreinigung nach Ablauf der Mietzeit ist im Preis inklusive.
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2022 |
| HWB | 154,3 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | E |
