Beschreibung Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Salzburger Alpen. Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Maria Alm bietet eine seltene Gelegenheit: Die Wohnung verfügt über eine genehmigte Zweitwohnsitzwidmung und eignet sich somit ideal für alle, die die Berge zu jeder Jahreszeit genießen möchten.
Ob verschneite Wintertage auf den Pisten oder ausgedehnte Wanderungen durch die beeindruckende Bergwelt im Sommer – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Erholen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gemütliche und helle Wohnatmosphäre. Der alpine Charme verleiht den Räumen einen ganz besonderen Charakter und schafft eine behagliche Wohnqualität, die zum Verweilen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der freundliche Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft – der ideale Ort für ein Frühstück in der frischen Alpenluft oder einen entspannten Start in den Tag.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Erholen und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für die Nutzung als Feriendomizil besonders attraktiv.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, ihren gemütlichen Charakter sowie ihre hervorragende Lage in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung mit einem Kellerabteil sowie einem PKW-Stellplatz.
Nur wenige Minuten trennen Sie von den Skiliften der Region Hochkönig sowie zahlreichen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten und Langlaufloipen, während im Sommer unzählige Wander- und Mountainbikewege direkt vor der Haustüre beginnen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Ferienwohnung mit genehmigtem Zweitwohnsitz in Maria Alm sind und die Schönheit der Alpen das ganze Jahr über genießen möchten.
Ausstattung - 2-Zimmer-Wohnung
- als Zweitwohnsitz geeignet
- vollmöbliert
- Einbauküche
- Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
Lage Die Wohnung befindet sich am Schloßberg in Maria Alm am Steinernen Meer – einer der beliebtesten Ferienregionen des Salzburger Landes. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Hochkönig-Massivs verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Das Ortszentrum von Maria Alm mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Sie das besondere Flair des idyllischen Ortskerns und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur.
Für Wintersportbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv: Die Talstation der Natrunbahn sowie die Abergbahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten den direkten Einstieg in das Skigebiet Hochkönig mit zahlreichen Pistenkilometern und Anschluss an Ski amadé. Auch weitere Liftanlagen der Region befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ebenso überzeugt Maria Alm in den Sommermonaten durch ein vielseitiges Freizeitangebot. Zahlreiche Wanderwege beginnen nahezu vor der Haustüre und führen durch die beeindruckende Berglandschaft rund um den Hochkönig. Ob gemütliche Spaziergänge, Panoramawege oder anspruchsvolle Bergtouren – die Region bietet mit über 340 Kilometern markierten Wanderwegen ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Die Kombination aus naturnaher Lage, kurzen Wegen zu den Bergbahnen sowie der Nähe zum Ortszentrum macht diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Winter- und Sommeraufenthalte in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes.
Sonstiges Energieausweis wird erstellt und nachgereicht
