Beschreibung Dieses attraktive Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 418 m² befindet sich in Taxenbach und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Liegenschaft liegt auf dem Grundstück 1220/1 hinter der Bahnhofsiedlung 14.
Besonders angenehm ist die gute Besonnung der Liegenschaft. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viele helle Stunden und schafft ein freundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Widmung LK/L/A(K) – Ländliches Kerngebiet eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Nutzung zu Wohnzwecken und schafft die Grundlage für eine individuelle Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, zusätzlich das unmittelbar angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 528 m² zu erwerben. Dadurch kann die Gesamtfläche auf rund 946 m² erweitert werden und bietet noch mehr Spielraum für großzügige Gartenflächen, zusätzliche Freiräume oder individuelle Gestaltungsideen.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und dabei Wert auf eine sonnige Lage, flexible Bebauungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Baugrundstück mit Potenzial in Taxenbach. Die Kombination aus sonniger Lage, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und der Option zur Erweiterung macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Ausstattung - Grundstücksgröße ca. 418 m²
- Angrenzendes Grundstück mit ca. 528 m² kann zusätzlich erworben werden
- Widmung LK/L/A(K) – Ländliches Kerngebiet
- Sonnige Lage
- Natürliches Hanggrundstück
- Vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung
Lage Das Grundstück befindet sich in Taxenbach, einer beliebten Gemeinde im Salzburger Pinzgau, die für ihre zentrale Lage zwischen Zell am See, Saalfelden und dem Gasteinertal bekannt ist. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Gemeinde und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Regionen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Skigebiete sowie die vielfältigen Natur- und Berglandschaften des Pinzgaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Aktivitäten in jeder Jahreszeit ein.
Das Grundstück selbst liegt in sonniger Lage und verbindet die Vorteile eines naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum in einer attraktiven Gemeinde im Salzburger Land verwirklichen möchten.
