Beschreibung In attraktiver Lage von Salzburg-Langwied entsteht ein modernes Neubauprojekt mit nur 7 Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse auf besondere Weise vereint.
Die Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten vielfältige Wohnkonzepte für Singles, Paare, Familien sowie Kapitalanleger. Großzügige Freiflächen in Form von privaten Gärten, sonnigen Balkonen oder exklusiven Dachterrassen schaffen zusätzlichen Lebensraum und sorgen für ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine zeitlose Architektur, helle Wohnräume und funktionale Grundrisse gelegt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Das Projekt überzeugt zudem mit einer nachhaltigen und modernen Bauweise:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Großzügige Kellerabteile
- Fahrradabstellboxen
Insgesamt stehen 4 Carport-Stellplätze sowie 5 KFZ-Freistellplätze zur Verfügung.
Der Baustart ist noch für dieses Jahr geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Nutzen Sie bereits jetzt die Gelegenheit, sich eine Wohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt zu sichern und von moderner Wohnqualität in attraktiver Lage zu profitieren.
Energieausweis
Gültig bis: 10.05.2036
Ausstattung Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich für den Leistungsumfang sowie die Ausführung ist ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Lage Der Salzburger Stadtteil Langwied zählt zu den gefragten Wohnlagen im Osten der Stadt und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Salzburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind dank guter Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto rasch erreichbar. Gleichzeitig laden der nahegelegene Kapuzinerberg und der Gaisberg zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Grünen ein.
Diese Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Wohnlage und Nähe zur Natur macht Langwied zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien – und bietet zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger.
Sonstiges Hinweis: Für einzelne Einheiten besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die Gewährung erfolgt jedoch ausschließlich nach individueller Prüfung der jeweiligen Kaufwerber durch die zuständige Förderstelle. Ein Rechtsanspruch auf Bewilligung der Förderung besteht nicht.
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Energieausweis gültig bis |
10.05.2036 |
| HWB |
33 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,67 |
