Beschreibung Dieses rund 471 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Bürmoos zu erfüllen.
Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Ruhe. Umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern entsteht eine geschützte Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Durch die Südostausrichtung lässt sich auch auf der kompakten Grundstücksfläche ein sonniges und modernes Zuhause mit attraktivem Außenbereich planen. Eine durchdachte Hausplanung ermöglicht es, Wohnfläche und Garten optimal miteinander zu verbinden.
Gerade für jene die einen überschaubaren und gut nutzbaren Bauplatz bevorzugen, bietet diese Parzelle eine interessante Möglichkeit.
471 m² – überschaubar, ruhig gelegen und mit viel Potenzial für ein persönliches Zuhause.
Ausstattung Grundstück F6
Lage Die Wohngegend selbst präsentiert sich als idyllischer Wohnort, der Ruhe, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensgefühl vereint – perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine harmonische Umgebung legen.
Der tägliche Bedarf lässt sich dennoch bequem decken – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lokalbahn-Haltestelle ist ebenfalls gut zugänglich und bietet eine direkte Verbindung nach Oberndorf, bis hinein nach Salzburg – perfekt für Pendler, Schülerinnen und alle, die die Stadt gerne schnell erreichen möchten, ohne auf die Ruhe des ländlichen Wohnens zu verzichten.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Bürmoos reichlich vorhanden: weitläufige Spazier- und Radwege, der Bürmooser See, naturnahe Wälder und lokale Vereine sorgen für ein vielseitiges Angebot. Die umliegenden Grünflächen, der Waldanteil sowie die charmante, offene Siedlungsstruktur machen die Lage zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges Unaufgeschlossenes Baulandgrundstück. Die Teilung gemäß Teilungsplan V7 (Dipl.-Ing. Moßhammer) ist noch nicht grundbücherlich durchgeführt. Eine Bauplatzerklärung liegt nicht vor; Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist nicht hergestellt und derzeit nicht gesichert – Klärung mit der Gemeinde Bürmoos läuft. Sämtliche Aufschließungs-, Anschluss- und Anliegerkosten sowie die Kosten der Bauplatzerklärung trägt der Käufer. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Servitut/Miteigentum). Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für Bebaubarkeit, Bodenbeschaffenheit oder Zeitpunkt der Aufschließung. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte laut Teilungsvorschlag.
