Beschreibung Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses rund 521 m² große Grundstück eine besondere Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und naturnahem Wohnen.
Die Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend von Bürmoos wird von Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt. Durch den geringen Verkehr entsteht eine angenehme und geschützte Atmosphäre, die besonders für Familien und all jene interessant ist, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Die Südostausrichtung schafft dabei beste Voraussetzungen für einen sonnigen Garten und einen Wohnbereich mit attraktiver Ausrichtung ins Freie. Ein modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten lässt sich hier harmonisch in das bestehende Wohnumfeld integrieren.
Besonders schön ist das Gefühl, das die Liegenschaft bereits beim Ankommen vermittelt: viel Grün, wenig Verkehr und eine angenehme Ruhe. Ein Ort, an dem man nach einem langen Tag nach Hause kommt und einfach abschalten kann.
521 m² für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Lebensqualität wünschen.
Ausstattung Grundstück F5
Lage Die Wohngegend selbst präsentiert sich als idyllischer Wohnort, der Ruhe, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensgefühl vereint – perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine harmonische Umgebung legen.
Der tägliche Bedarf lässt sich dennoch bequem decken – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lokalbahn-Haltestelle ist ebenfalls gut zugänglich und bietet eine direkte Verbindung nach Oberndorf, bis hinein nach Salzburg – perfekt für Pendler, Schülerinnen und alle, die die Stadt gerne schnell erreichen möchten, ohne auf die Ruhe des ländlichen Wohnens zu verzichten.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Bürmoos reichlich vorhanden: weitläufige Spazier- und Radwege, der Bürmooser See, naturnahe Wälder und lokale Vereine sorgen für ein vielseitiges Angebot. Die umliegenden Grünflächen, der Waldanteil sowie die charmante, offene Siedlungsstruktur machen die Lage zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges Unaufgeschlossenes Baulandgrundstück. Die Teilung gemäß Teilungsplan V7 (Dipl.-Ing. Moßhammer) ist noch nicht grundbücherlich durchgeführt. Eine Bauplatzerklärung liegt nicht vor; Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist nicht hergestellt und derzeit nicht gesichert – Klärung mit der Gemeinde Bürmoos läuft. Sämtliche Aufschließungs-, Anschluss- und Anliegerkosten sowie die Kosten der Bauplatzerklärung trägt der Käufer. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Servitut/Miteigentum). Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für Bebaubarkeit, Bodenbeschaffenheit oder Zeitpunkt der Aufschließung. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte laut Teilungsvorschlag.
