Beschreibung Dieses rund 554 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bürmoos und überzeugt insbesondere durch seine Lage am Ende einer Sackgasse.
Hier steht nicht der Durchzugsverkehr im Mittelpunkt, sondern das ruhige Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Dadurch entsteht ein Wohnumfeld, das Privatsphäre und ein angenehmes nachbarschaftliches Gefühl miteinander verbindet.
Mit seiner Südostausrichtung bietet das Grundstück eine schöne Grundlage für die Planung eines sonnigen Eigenheims. Haus, Terrasse und Garten können so angeordnet werden, dass der Außenbereich optimal in das tägliche Leben integriert wird.
Ob Familiengarten, gemütliche Terrasse oder einfach eine großzügige Grünfläche zum Entspannen – die Grundstücksgröße bietet zahlreiche Möglichkeiten, den persönlichen Wohntraum umzusetzen.
Ein Platz zum Durchatmen, Ankommen und langfristig Wohlfühlen.
Ausstattung Grundstück F4
Lage Die Wohngegend selbst präsentiert sich als idyllischer Wohnort, der Ruhe, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensgefühl vereint – perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine harmonische Umgebung legen.
Der tägliche Bedarf lässt sich dennoch bequem decken – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lokalbahn-Haltestelle ist ebenfalls gut zugänglich und bietet eine direkte Verbindung nach Oberndorf, bis hinein nach Salzburg – perfekt für Pendler, Schülerinnen und alle, die die Stadt gerne schnell erreichen möchten, ohne auf die Ruhe des ländlichen Wohnens zu verzichten.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Bürmoos reichlich vorhanden: weitläufige Spazier- und Radwege, der Bürmooser See, naturnahe Wälder und lokale Vereine sorgen für ein vielseitiges Angebot. Die umliegenden Grünflächen, der Waldanteil sowie die charmante, offene Siedlungsstruktur machen die Lage zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges Unaufgeschlossenes Baulandgrundstück. Die Teilung gemäß Teilungsplan V7 (Dipl.-Ing. Moßhammer) ist noch nicht grundbücherlich durchgeführt. Eine Bauplatzerklärung liegt nicht vor; Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist nicht hergestellt und derzeit nicht gesichert – Klärung mit der Gemeinde Bürmoos läuft. Sämtliche Aufschließungs-, Anschluss- und Anliegerkosten sowie die Kosten der Bauplatzerklärung trägt der Käufer. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Servitut/Miteigentum). Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für Bebaubarkeit, Bodenbeschaffenheit oder Zeitpunkt der Aufschließung. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte laut Teilungsvorschlag.
